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収益分析法
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収益分析法とは、不動産鑑定評価等において不動産の新規賃料を求める手法の一つである。
本項目においては、基本的に不動産鑑定評価基準による。
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新規賃料は、積算法、賃貸事例比較法を適用して求めるものとされている。
なお、一般企業経営に基づく純収益を適正に求めることができる場合は、収益分析法も適用するものとされている。
賃貸借の契約による使用方法に基づく経済価値に即応する賃料を求めるものとされている。
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